Czy zastanawiali się Państwo jak to jest żyć pośrodku wspaniałych widoków, drzew, ptaków? Jak to jest pić kawę na tarasie z widokiem na jezioro niezależnie od pory roku?

Jeśli odpowiedzieli Państwo "TAK!" to mamy dla Was właśnie taką niebanalną ofertę!

Możecie nazwać to miejsce jak chcecie: siedliskiem, ranczem, rezydencją, gospodarstwem lub po prostu domem. Najważniejsze jest to, że właśnie tutaj znajdziecie swoje miejsce.

W skład prezentowanej nieruchomości wchodzą:

- budynek mieszkalny

- budynek letniskowy nr 1

- budynek letniskowy nr 2

- budynek gospodarczy

- zagospodarowany teren z ogromnym potencjałem

Gdzie znajduje się tak wspaniałe miejsce ?!

Znajdujemy się w środku krainy znanej wszystkim z urokliwych jezior i krajobrazów, czyli na Warmii i Mazurach (a dokładnie na historycznych Mazurach). Nieruchomość zlokalizowana jest na uboczu miejscowości RAPATY, (gmina Gietrzwałd, powiat olsztyński). Pomimo spokoju i prywatności jaki zapewnia przedmiotowa lokalizacja, dojazd od nieruchomości jest bardzo dobry i nie sprawia żadnych problemów:

- niespełna 1km do drogi krajowej nr 16

- 10 km do drogi S7

- Warszawa 220 km (ok. 2h 30 min.)

- Gdańsk 140 km (1h 20 min.)

Jak widać powyżej bezproblemowo trafimy tutaj z każdej części Polski i nie tylko

BUDYNEK MIESZKALNY

Główny punkt nieruchomości stanowi budynek mieszkalny usytuowany na lekkim wzniesieniu. Jest to parterowy (z użytkowym poddaszem, bez podpiwniczenia) murowany budynek z dwuspadowym dachem, utrzymany w stylu rustykalnym. Został on wybudowany z cegły czerwonej. Budynek posiada powierzchnię użytkową ok. 230m. W domu znajdują się 3 duże pokoje, dodatkowo salon z widokiem na jezioro (o powierzchni 75m) z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na taras, kuchnia, pralnia, wc, łazienka, korytarz - druga łazienka na piętrze do własnej aranżacji plus dwie garderoby.

Na parterze znajduje się osobne mieszkanie o powierzchni 65m z niezależnym wejściem Stolarka drzwiowa drewniana, okna PVC (pakiet 3-szybowy). Dach po kapitalnym remoncie (do skończenia zostało położenie blachodachówki).

Architektura budynku sprawia, że jest on niezwykle przytulny i pozwala cieszyć się naturalnymi materiałami (w dużej części została uwidocznione drewniane elementy więźby dachowej co tworzy niepowtarzalny klimat).

Z w salonie znajdziemy również wyjście na duży drewniany taras z widokiem na JEZIORO RAPACKIE, który tworzy całość z domem zarówno pod względem kompozycji, jak również pod względem funkcjonalności.

Wnętrze domu ogrzewa piec na ekogroszek z podwójnym paleniskiem (również na paliwo stałe) i jest wspomagany przyjemnie wkomponowanym kominkiem.

POZOSTAŁE BUDYNKI

Budynek gospodarczy z poddaszem o powierzchni całkowitej ok. 19m z instalacją elektryczną. Domki letniskowe wymagają odświeżenia ok. (35m każdy). Obszerny, zagospodarowany teren działki, doskonale nadający się do rekreacji i wypoczynku. Są tu liczne nasadzenia krzewów i drzew owocowych, ozdobnych, liściastych, iglastych, a także ogród oraz urządzona skarpą z kamienia polnego z wygodnym zejściem do jeziora i plaży.

DZIAŁKA, MAŁA ARCHITEKTURA i PRZYRODA

Nie było by tej wspaniałej nieruchomości gdy nie teren, który spaja wszystko w jedną urokliwą całość. Działka, na której znajduje się przedmiotowa zabudowa ma powierzchnię 4400m. Większość to zagospodarowany teren otoczony drzewami.

Całość dopełniają elementy przyrody jak drzewa, zagospodarowana roślinność, ale także mała i stylowa architektura jak murowana studnia z dachem pokrytym tradycyjną dachówką. Wszystko to tworzy przemyślaną, funkcjonalną i stylową całość.! DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ ?!

Dla każdego, kto nie szuka banału, tylko swojego miejsca na Ziemi. Dla każdego kto szuka spokoju wyciszenia, kontaktu z naturą, ale nie chce się zamykać na funkcjonalność jaką daje bliskość miasta.

Dla osób chcących zmienić swoje miejsce pracy i sposób życia.

Jest to doskonałe miejsce do prowadzenia niewielkiej AGROTURYSTYKI, pensjonatu lub po prostu stworzenia "swojego miejsca na ziemi".

Jak starannie byśmy nie opisywali tego miejsca, to zarówna słowa jak i zdjęcia nie oddadzą jego uroku, magii, która się tutaj roztacza oraz uczuć jakie towarzyszą obcując z nim.

Zapraszamy na prezentację tego niebanalnego miejsca!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości